Một giải pháp giàu có tàng hình cho các nhà đầu tư bất động sản với trẻ em


Một giải pháp giàu có tàng hình cho các nhà đầu tư bất động sản với trẻ em

Nếu bạn muốn nuôi dạy những đứa trẻ được điều chỉnh tốt hơn, có lẽ bạn muốn thực hành một số mức độ giàu có lén lút để chúng không lớn lên và không thể nhận ra sự thịnh vượng.

Một vài độc giả đã chỉ ra rằng tôi đã giàu có khi tôi có hai cha mẹ với công việc ổn định. Thay vì phải đi bộ, tôi phải đi xe đạp đến trường. Tôi thậm chí còn có một máy tính để bàn 486 vào năm học cơ sở.

Tuy nhiên, tôi không thể nhận ra mình đã lớn lên vì bố mẹ tôi lái chiếc Toyota Camry 8 tuổi và chúng tôi sống trong một ngôi nhà phố khiêm tốn cho bốn người chúng tôi.

Nhờ cha mẹ tôi cách tiết kiệm, tôi đã có động lực cao KHÔNG làm xáo trộn cuộc sống của mình bằng cách nghỉ học ở trường trung học và đại học. Cha mẹ tôi đơn giản là không có một bộ đệm tài chính đủ lớn để vượt qua một đứa con trai bế tắc.

Không thể nhận ra sự giàu có của họ cũng thúc đẩy tôi theo học một trường đại học công lập, hóa ra đó là một lựa chọn hợp lý về mặt tài chính. Nếu tôi đã theo học một trường đại học tư, ​​tôi sẽ cảm thấy quá nhiều tội lỗi và áp lực để chứng minh rằng chi phí là xứng đáng.

Tôi vẫn tự hỏi cho đến ngày hôm nay liệu bố mẹ tôi có thực sự giàu hơn họ nhiều hay không khiến tôi tin tưởng.

Bố tôi vẫn lái chiếc Toyota mà ông mua năm 1997. Bố mẹ tôi vẫn sống trong cùng một ngôi nhà cũ từ năm 1980. Họ cũng không bao giờ mua bất kỳ quần áo mới hay đồ xa xỉ nào. Nếu có một chú chim sớm đặc biệt vào lúc 4:30 chiều, bố mẹ tôi là người đầu tiên xếp hàng!

Những cách dễ nhất để tàng hình

Cách dễ nhất để tàng hình sự giàu có là lái một chiếc xe kinh tế cũ và không bao giờ mặc bất cứ thứ gì đắt tiền. Bằng cách đó, bạn vẫn có thể gửi con đến trường tư, tham gia các câu lạc bộ đồng quê và đi nghỉ mát mà không gây quá nhiều nghi ngờ từ thế giới bên ngoài.

Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu bạn là một người tin tưởng mạnh mẽ vào bất động sản như một khoản đầu tư, không thích cổ phiếu hay bất kỳ loại tài sản nào khác và muốn bảo vệ con bạn khỏi hư hỏng? Vít những gì thế giới bên ngoài nghĩ. Bạn cũng có đủ vốn để mua một ngôi nhà sang trọng.

Câu trả lời rất đơn giản: sở hữu một nơi cư trú chính khiêm tốn không lớn hơn ngôi nhà có kích thước trung bình trong thành phố của bạn. Với số vốn dư thừa của bạn, hãy mua một nơi cư trú thứ hai như một ngôi nhà cho thuê, ngôi nhà thứ hai hoặc văn phòng.

Ví dụ: giả sử bạn nói rằng bạn sống ở Austin, Texas với giá nhà trung bình là ~ $ 370.000. Bạn có khả năng mua bằng tiền mặt một căn nhà trị giá 800.000 đô la rất đẹp để sống trong một khu phố tốt hơn và tiếp xúc nhiều hơn với bất động sản. Sau tất cả, bạn tin rằng Austin sẽ là San Francisco tiếp theo.

Nhưng nếu bạn mua một biệt thự rộng 6.000 feet vuông, những đứa trẻ của bạn rõ ràng sẽ biết bạn giàu có. Con bạn sẽ bắt đầu yêu cầu các khoản phụ cấp lớn hơn và những thứ đẹp hơn kể từ khi chúng hợp lý. Họ có thể ngừng làm việc vặt quá. Trên hết, họ sẽ mất động lực làm việc chăm chỉ vì họ sẽ cho rằng ai đó sẽ luôn chăm sóc họ.

Thay vì mua biệt thự trị giá 800.000 USD, hãy mua trung bình ba phòng ngủ, hai phòng tắm, nhà trị giá $ 370.000. Với số vốn dư của bạn, sau đó mua một ngôi nhà trị giá $ 370.000 – $ 430.000 và biến nó thành một căn hộ cho thuê.

Bằng cách này, bạn sẽ không chỉ tăng cơ hội cho con bạn có ý thức về tiền thông thường, bạn cũng sẽ phân bổ vốn tốt hơn cho lợi nhuận cao hơn tiềm năng và ít tiền mặt hơn.

Khi con cái của bạn lớn lên trở thành người lớn được điều chỉnh tốt, sau đó bạn có thể làm chúng ngạc nhiên với một ngôi nhà khiêm tốn của riêng chúng để sống hoặc quản lý một ngày trong khi cũng được ở trong nơi cư trú chính của bạn.

Bạn đã giành chiến thắng phải trải qua những gì một vài người hàng xóm của tôi trải qua và có những đứa con trưởng thành của bạn sống ở nhà với bạn trong nhiều năm. Tôi thề, những đứa trẻ hàng xóm trưởng thành của tôi sẽ không bao giờ rời đi vì chúng không có CHÁY trong chúng để tự đứng vững.

Nhược điểm duy nhất của người Viking là bạn đang sống ở một địa điểm nhỏ hơn hoặc kém lý tưởng hơn mức bạn có thể thoải mái chi trả. Nhưng tôi tin tưởng mạnh mẽ rằng những ngôi nhà lớn với những căn phòng không sử dụng là một sự lãng phí tiền bạc. Chúng được mua nhiều hơn cho mục đích bản ngã hơn là tiện ích.

Hơn nữa, nếu bạn mua hai căn nhà có giá trung bình, bạn sở hữu tài sản phù hợp với nhiều người hơn. Sẽ ít có nguy cơ bị mắc kẹt với một tài sản không thể bán được nếu một ngày nào đó bạn quyết định bán.

Có rất nhiều tài sản xa xỉ mà tôi đã lưu diễn ở Honolulu vào năm 2014 vẫn còn trên thị trường ngày nay.

Một ngôi nhà là chỉ số giàu có rõ ràng nhất

Một giải pháp giàu có tàng hình cho các nhà đầu tư bất động sản với trẻ em

Nếu con bạn trở về một ngôi nhà sang trọng mỗi ngày, điều đó không thành vấn đề nếu bạn ăn mặc như một chiếc hobo và lái một người đập, vỏ bọc của bạn bị thổi bay.

Hơn nữa, có rất nhiều người nghèo mặc quần áo đẹp và lái những chiếc xe đẹp bởi vì tín dụng luôn sẵn sàng cho những thứ như vậy. Do đó, không phải ai cũng sẽ tự động nghĩ bạn giàu có nếu bạn có sở thích về Gucci và BMW.

Nhưng với nơi cư trú chính của bạn, nó quá khó để giải thích một biệt thự. Không giống như mua một chiếc áo phông 200 đô la bằng thẻ tín dụng, nhận thế chấp có những yêu cầu khắt khe hơn nhiều với số tiền và đòn bẩy.

Với khoản tái cấp vốn thế chấp mới nhất của tôi, mặc dù tôi đã cho họ xem tài sản lưu động bằng 3 lần số tiền tái cấp vốn của tôi, tôi vẫn cảm thấy như tôi bị CIA thẩm vấn. Nhân viên thế chấp của tôi nói rằng anh ta đã làm việc với bất kỳ ai có điểm tín dụng dưới 800 trong 24 tháng qua.

Vào cuối ngày, tốt nhất là bạn nên sở hữu một ngôi nhà khiêm tốn, thoải mái chứa đựng gia đình mà không có một căn phòng lãng phí nào. Sử dụng số vốn bạn đã tiết kiệm được bằng cách mua khiêm tốn của bạn và đầu tư vào một loại tài sản hoặc loại tài sản khác để xây dựng giá trị ròng của bạn trong dài hạn.

Có thể phát triển sự giàu có của bạn một cách chính yếu và nuôi dạy những đứa trẻ có căn cứ là một sự kết hợp tuyệt vời.

Cuối cùng, những đứa trẻ của bạn sẽ nhận ra bạn là một ông trùm giàu có lén lút trong nhiều thập kỷ. Đến lúc đó, họ sẽ được truyền cảm hứng nên họ sẽ theo sự dẫn dắt của bạn và thấm nhuần vào cháu của bạn một mối quan hệ lành mạnh với tiền bạc.

Bạn đọc, một số chiến lược bạn đã thực hiện để phát triển sự giàu có của mình trong khi giảm thiểu rủi ro cho con cái bạn hư hỏng là gì? Bên cạnh việc trở thành một hình mẫu tốt cho người đi bộ, một số điều khác chúng ta có thể làm để giúp con cái tạo mối quan hệ lành mạnh với tiền bạc là gì?

Liên quan:

Kích thước và cách bố trí ngôi nhà lý tưởng để nuôi dạy một gia đình

Don Patrick Hãy để bản ngã làm cho bạn mua một ngôi nhà lớn hơn bạn cần

https: //www.fin financesamurai.com/wp-content/uploads/2019/04/A-stealth-wealth-solution-for-real-estate-investors-with-kids.m4a<! –

->