Phản ánh trên Đỉnh trước


 Nó cảm thấy rất nhiều như năm 2007 một lần nữa "width =" 350 "height =" 233 "/> Phản ánh giúp chúng tôi đánh giá cao như thế nào đến nay chúng tôi đã đến. giúp bạn học hỏi từ những sai lầm của chúng tôi.Trong bài đăng này, tôi muốn mọi người suy nghĩ về một số mục chính: Nghề nghiệp, Tài chính, Y tế, Gia đình và Hạnh phúc.Xem liệu bạn có thể kết hợp cả năm và dệt một câu chuyện về bạn là ai hôm nay </p>
<p> Một điều tôi biết chắc chắn là năm 2017 cảm thấy rất nhiều như nó đã làm cách đây 10 năm. Nhưng lần này, mọi loại tài sản đều đắt. Tôi có nhiều người yêu cầu tôi về việc đầu tư vào các bí mật khi họ thậm chí không đầu tư cổ phiếu. Những người khác đang đặt câu hỏi liệu họ có nên sử dụng HELOC của họ để mua một căn nhà khác với tỷ lệ cho vay / giá trị 80%. Mọi người đã đầu tư tối đa FOMO ngay bây giờ! </p>
<p> Đó là một thời gian phấn khích, nhưng đó cũng là thời điểm nguy hiểm đối với những người không có quan điểm. <span id=

Cuộc sống Năm 2007

Nghề nghiệp: Tôi đã hoàn thành năm thứ 3 làm VP tại một ngân hàng đầu tư lớn ở San Francisco. Năm 2007 cũng là năm tôi tròn 30 tuổi. Cho đến khi ông chủ của tôi gần đây đã trở thành khách hàng, tôi đã rời bỏ công ty kinh doanh bờ biển phía tây. Biết giá trị của tôi, tôi đã yêu cầu tăng lương và khuyến mãi và nhận được chúng. Nếu họ đánh mất tôi cho một đối thủ cạnh tranh, họ sẽ bị vặn ốc trong ít nhất sáu tháng khi họ tìm kiếm và đào tạo người thay thế của tôi.

30 tuổi là một độ tuổi đáng kể vì cuối cùng tôi cảm thấy mình có thể được xem xét nghiêm túc. Nhận được bằng MBA của tôi trong năm 2006 cũng đã cho tôi một sự tự tin tăng cường. Tôi đã yêu nghề của tôi bởi vì cuối cùng tôi cũng là ông chủ của tôi ở San Francisco. Chắc chắn, tôi đã phải làm việc với người đứng đầu văn phòng và một đồng nghiệp cấp cao hơn trong một bộ phận khác, nhưng phần lớn tôi đã tự do kiểm soát lịch trình của mình. Chừng nào công việc kinh doanh đang đến, không ai có thể phàn nàn.

Trong năm 2007, tôi nghĩ rằng tôi có thể làm việc dễ dàng trong 10 năm nữa và sau đó gọi nó là quits for good. Tôi ít khi biết cuộc khủng hoảng tài chính sẽ làm nghẽn ngành công nghiệp của tôi và khiến tôi phải theo đuổi một con đường khác bốn năm sau

Related: Một danh sách giới hạn sự nghiệp để thúc đẩy để thổi lên tương lai của bạn

Tài chính: Tôi nhận được phần thưởng lớn nhất trong cuộc đời năm 2007 do một cuộc đàm phán với ông chủ lớn của tôi ở Hồng Kông. Đó là một thỏa thuận bắt tay, do đó bạn không bao giờ biết đến cuối năm khi tiền thưởng được thanh toán. Nhưng anh ta đã hứa như đã hứa. Từ ngày đó, tôi quyết định trung thành cho đến tận cùng

Mặc dù thị trường chứng khoán đang bùng nổ, nhưng tôi vẫn do dự khi đi tất cả vì bong bóng dotcom bắt đầu sụp đổ vào năm 2000. Thay vì đầu tư tất cả những gì tôi có trong thị trường chứng khoán, tôi quyết định đầu tư nhiều khoản tiết kiệm của mình trong bất động sản. Ít nhất với bất động sản, nếu tất cả đã đi đến địa ngục, tôi vẫn còn có cái gì đó để ngủ.

Tôi mua tài sản SF đầu tiên của tôi vào năm 2003, sống trong đó hai năm, và thuê nó cho một cặp vợ chồng năm 2007. Năm 2005, tôi quyết định mua một khoản thế chấp 1.200.000 đô la và mua một căn nhà gia đình ở Marina quận với giá $ 1,523,000. Đó là ngôi nhà rẻ nhất với kích thước của nó trong khu phố bởi vì nó nằm trên một khu phố bận rộn bên cạnh con phố nhộn nhịp nhất

Bởi vì kinh nghiệm đầu tư bất động sản của tôi là tích cực, và tôi đã nhận được một khoản tiền lớn, tôi đã quyết định mua 718.000 USD, căn hộ kỳ nghỉ 2/2 tại The Resort At Squaw Creek, Lake Tahoe năm 2007. Tôi rất thích nơi này vì đó là nơi tôi mang bạn gái của tôi vào ngày nghỉ ngơi đầu tiên của chúng tôi trở lại vào năm 2001.

Tôi đã mê sảng về vận may tài chính của tôi và cảm thấy tôi không thể đánh mất. Tôi đã tưởng tượng rằng khoản bồi thường của tôi sẽ tiếp tục tăng 10-20% một năm trong năm năm tới. Có một số dấu hiệu cảnh báo về thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản đi trước, nhưng tôi không lắng nghe một cách cẩn thận. Thay vào đó, tôi tập trung vào tình hình công việc may mắn. Tôi muốn một ai đó với hàng chục năm kinh nghiệm ngồi xuống với tôi để chạy qua những ưu và khuyết điểm của việc mua thêm tài sản sau đó.

Lưu ý tần số. Không ai biết khi nào cơn suy thoái tiếp theo sẽ bắt đầu.

Y tế: Việc làm rất căng thẳng trong 60-70 giờ làm việc tuần. Nhưng ít nhất thì cơn đau mãn tính từ năm 2000-2003 đã biến mất. Nhưng những gì đã thay thế đau lưng mãn tính của tôi là nghiến răng và TMJ. Nó đau để nói chuyện hơn một giờ. Tôi nhớ đã trả 700 đô la cho một nha sĩ chuyên khoa, những người đã cưa xuống các phần răng hàm của tôi để tôi có thể có được một chút an ủi khi đóng hàm của tôi.

Tôi đã ở trong hình dạng OK bởi vì tôi bắt đầu tích cực chơi quần vợt một lần nữa. Nhưng dĩ nhiên, tôi bị đau khuỷu tay khi chơi quần vợt khiến tôi không thể tự do. Tôi cân nặng giữa 162-165 lbs, trọng lượng bình thường cho người cao 5'10 "

Bây giờ khi tôi nhìn lại chế độ ăn kiêng của mình, tôi nhận ra rằng tôi đã ăn hết sức không lành mạnh vì thường xuyên giải trí cho khách hàng. Tôi thường đưa khách hàng đến nhà hàng nướng ngoài trời và những phòng khách đẹp. Món thịt bò và Mạc Moskva nếm thử đặc biệt tốt nhờ thẻ công ty với ngân sách 200 đô la / đầu người

Tôi nhớ nói với bản thân rằng dù ở bất cứ đâu, sống ở San Francisco vẫn khỏe mạnh hơn sống ở Manhattan

Gia đình: Bạn gái tôi tốt nghiệp đại học trong 3,5 năm và đi ra sống cùng tôi vào tháng 12 năm 2001. Cô ấy 27 tuổi năm 2007, và tôi không chắc liệu bắt đầu một gia đình là một ý tưởng hay. Công việc rất bận rộn và tôi đã có tất cả những áp lực này để giữ cho chiếc tàu nổi lên được đưa cho ông chủ của tôi.

Nhưng tôi biết cô ấy là một, vì vậy tôi đã đề xuất trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. Chúng tôi đã cưới nhau ở Hawaii vào tháng 12 năm 2008.

Nếu cuộc khủng hoảng tài chính không xảy ra, tôi sẽ tự tin hơn khi bắt đầu một gia đình vào năm 2010. Tốt nhất là nên nghỉ phép của cha mẹ và lợi ích của công ty. Hơn nữa, kể từ khi con trai chúng tôi là điều tốt nhất đã xảy ra với chúng tôi, ông sẽ sống trong bảy năm nữa

Thật khó để biết được khi nào là thời gian tốt nhất để có con. Ngay cả khi bạn quyết định bây giờ là thời gian, có thể mất vài năm để có thể hình dung được.

Những gì tôi biết là có một người bạn đời qua cuộc hành trình đại học toàn bộ của tôi đã được vô giá.

Related: Khi nào là thời điểm tốt nhất để có con? Quyết định về Tài chính và Tài chính

Hạnh phúc: Tôi rất sung sướng khi nhận được một cú nâng và một sự thăng tiến. Một phần hạnh phúc của tôi là từ khi học trung học và đại học công lập. Không bao giờ trong những giấc mơ hoang dã nhất của tôi, tôi nghĩ mình có việc làm tại một ngân hàng đầu tư đáng kính và kiếm được thu nhập lành mạnh. Nếu tôi đã vào một trường tư thục, tôi không chắc tôi sẽ hạnh phúc vì tôi đã mong đợi tất cả những điều này và nhiều hơn nữa

Thật là buồn cười, nhưng những kỷ niệm nổi bật nhất từ ​​thời kỳ này là tìm ra những chiếc nhẫn để mua và đám cưới nhỏ ấm cúng trên bãi biển yêu thích của chúng tôi ở Hawaii năm sau

Mức hạnh phúc của tôi đã không bao giờ thực sự dao động nhiều kể từ khi tốt nghiệp đại học vào năm 1999. Nó luôn luôn là khoảng 7-8 trong số 10. Hạnh phúc của nhận được công nhận tại nơi làm việc chỉ kéo dài có thể là ba tháng. Áp lực giao hàng đã tiếp nhận

 San Francisco dự báo giá nhà năm 2018 và biểu đồ lịch sử "width =" 728 "height =" 410 "/> </p>
<h2> Cuộc sống năm 2017 Và hơn nữa </h2>
<p> Điều quan trọng nhất mà tôi học được từ 10 năm trước là <strong> nghĩ rằng tôi không thể đánh mất, và sau đó mất nhiều khi cuộc khủng hoảng tài chính xảy ra trong năm 2008 </strong>. Tôi nhớ chính mình đã tuyên thệ trong năm 2010 rằng nếu đầu tư của tôi đã trở lại mức khủng hoảng trước, tôi sẽ lấy một ít tiền khỏi bàn. Tôi đã cố gắng làm như vậy vào năm 2012 bằng cách bán nhà ở chính của tôi để trả hết khoản thế chấp $ 1,000,000 và sống trong một căn hộ hai phòng ngủ nhỏ, căn hộ một phòng tắm. Nhưng không ai muốn mua căn nhà bốn phòng ngủ của tôi </p>
<p> Sự khác biệt với những người 30 tuổi vào năm 2017 so với bản thân 30 năm của tôi năm 2007 là tôi đã trải qua sự sụp đổ của dotcom vào năm 2000. Tôi thấy các nhà triệu phú về giấy đã không gặp gì trong vòng hai năm. Họ phải bắt đầu lại từ đầu, giống như gã ăn cơm bữa sáng mỗi sáng. Kết quả là, tôi đã cố gắng để đa dạng hóa càng nhiều càng tốt. </p>
<p> Thật khó để thực sự biết những suy thoái kinh hoàng có thể xảy ra như thế nào nếu bạn chưa bao giờ gặp phải một khoản tiền đáng kể nào. Mọi người đều thích nói rằng họ sẽ tiếp tục đầu tư và mua nhiều hơn trong thời kỳ suy thoái. Nhưng khi đầu tư của bạn giảm xuống 30% + và nhiều đồng nghiệp của bạn bị sa thải, điều đầu tiên bạn cần làm là nghĩ về sự sống còn, chứ không phải bán phá giá mỗi cổ phiếu cuối cùng của thị trường chứng khoán. </p>
<p> Tôi cầu nguyện rằng tôi cuối cùng sẽ hài lòng với những gì tôi có ngày hôm nay và không còn xay như cứng. Sức khoẻ của tôi phụ thuộc vào nó. Ở lại San Francisco và được bao quanh bởi rất nhiều câu chuyện thành công cuối cùng đã gây sốc của nó. Gần đây tôi bị đau lưng mãn tính đã nhắc nhở tôi đừng quên quan điểm về sự độc lập về tài chính và sở hữu một lối sống kinh doanh: một cuộc sống tốt đẹp hơn </p>
<h2> Một số suy nghĩ cuối cùng </h2>
<p> * Thật dễ dàng để ngoại suy sự tăng trưởng bùng nổ trong sự nghiệp và tài sản ròng của bạn trong một thị trường tăng trưởng. Vấn đề là, không ai muốn làm việc mãi mãi và mọi thứ luôn thay đổi. Hãy bảo thủ hơn với mong đợi của bạn. Đừng nhầm lẫn não với một thị trường bò </p>
<p> * Dù bạn có hoặc có bao nhiêu tiền, trạng thái hạnh phúc của bạn sẽ không thay đổi. Dừng suy nghĩ rằng nếu bạn nhận được đến số X bạn sẽ được hạnh phúc. Rời khỏi một độ tuổi nhất định, không phải là một con người tài chính. Sẽ có một cái gì đó sẽ cho bạn cảm thấy xấu. Nhưng điều tốt là, bạn sẽ có thể trở lại trạng thái ổn định của bạn </p>
<p> * Nếu bạn tương đối trẻ (dưới 40 tuổi), nó sẽ rất cần cho những hàng rào trong những thời điểm tốt. Nó có giá trị phân bổ một số tiền buồn cười để đuổi theo kỳ lân. Tiền phong phú và rẻ tiền. Một khi các vòi nước tắt, những ý tưởng ngớ ngẩn không còn nhận được tài trợ và cung cấp công việc ngớ ngẩn sẽ không còn được cung cấp </p>
<p> * Tìm hiểu khi nào sẽ thanh toán bằng tiền mặt bằng cách thiết lập mục tiêu. Bạn đã thực hiện những mục tiêu này bởi vì bạn đã quyết định đủ là đủ. Nếu bạn đã bằng cách nào đó tìm ra cách vượt ra ngoài mục tiêu của bạn, sau đó hoàn toàn tập trung vào việc sử dụng lợi nhuận của bạn cho một cuộc sống tốt hơn. Điều buồn nhất là mất đi một sự lãnh đạo to lớn </p>
<p> * Thậm chí nếu bạn mua vào một thời gian không thích hợp, nếu bạn chờ đợi đủ lâu, bạn sẽ có thể trở lại ngay cả. Hãy nhìn chúng tôi ngay bây giờ. </p>
<p> * 10 năm tới sẽ nhanh hơn 10 năm trước. Tận dụng tối đa </p>
<p> Liên quan: Ưu đãi được phân bổ theo tuổi hoặc kinh nghiệm làm việc </p>
<p> <em> Tôi muốn nghe về nơi mà bạn đã 10 năm trước đây, và những gì bạn đã học được về bản thân mình sau đó bạn sẽ áp dụng cho cuộc sống của bạn bây giờ? Thời gian thực sự đẩy nhanh tuổi đời chúng ta tăng lên. Hãy để chúng tôi không lãng phí một phút. </em> </p>
<p><! – <rdf:RDF xmlns:rdf=

->

Khi bảo hiểm sức khoẻ khốn khổ của bạn tăng gấp đôi


Vâng, mặc dù lạc quan thái quá của ông Money Moustache, tôi nghĩ tất cả chúng ta đều thấy điều này. Tôi mở email đổi mới bảo hiểm từ Kaiser và thấy điều này:

Hình 1: Phí bảo hiểm y tế mới của tôi cho chương trình "Đồng" có sẵn tối thiểu, với khoản khấu trừ $ 6500.

Phí bảo hiểm y tế hàng tháng của gia đình tôi, đã tăng hơn gấp đôi trong vài năm qua lên đến 674 đô la mỗi tháng, đã tăng 44% trong năm tới. Không có lý do chính đáng, ngoài việc có lẽ chính phủ hiện nay nỗ lực để tiêu diệt Đạo luật Chăm sóc Giá cả phải chăng. (Bằng cách cắt các bộ phận khác nhau của cấu trúc, thị trường bảo hiểm trở nên không ổn định và có thể dự đoán, và do đó đắt hơn)

[1945900] Bây giờ, trước khi đi xa hơn, tôi phải lưu ý rằng đây là tình huống chỉ ảnh hưởng đến người có thu nhập cao. Nếu chúng tôi thực sự nghỉ hưu với mức thu nhập thụ động 30.000 USD như chúng ta đã biết trong thập kỷ trước khi blog này bắt đầu kiếm tiền đáng kể, chi phí hàng tháng của gia đình chúng tôi sẽ cao hơn 128 đô la, do các khoản tín dụng thuế và chương trình Children's Health Plus: .19459004 ]
Hình 2: Chi phí bảo hiểm ròng cho một gia đình $ 30,000 mỗi năm.